Ausstattung / Details
– Klingelanlagen mit Videoanlage und Bildschirm
– Drehkipp- / Sprossen-Holzfenster mit Isolierverglasung
– Laminat und Fliesen
– Zimmertüren mit Glaselementen
– Bad: gefliest, Dusche, Badewanne, Handtuchheizung und Waschmaschinen-Anschluss
– ausreichend Steckdosen in jedem Zimmer
– Gas- Brennwerttherme
– Kabelanschluss
– Balkon
– Carport (zusätzlich anmietbar)

Beschreibung
Im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 2000 als moderner Anbau an ein bestehendes Gebäude errichtet wurde, erwartet Sie
diese ca. 84 m2 große, schöne und helle 2-Zimmer Wohnung. Das ideale Zuhause für Singles oder Paare.
Die einladende Küche mit ca. 12 m2 lässt genug Raum, um gemeinsame Mahlzeiten einzunehmen und präsentiert sich modern, hell und freundlich.
Über den Flur gelangen Sie in das großzügige Vollbad mit Anschluss für die Waschmaschine, zu dem hellen Schlafzimmer, sowie dem Wohnbereich
mit seinen ca. 25 m2. Von hier erreichen Sie den angrenzenden Balkon, auf dem Sie sich auch mit Freunden entspannen können.
Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminatböden ausgelegt. Im Bad und in der Küche befinden sich Fliesen.
Stauraum bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Ein Abstellraum für Fahrräder, etc. steht den Mietern des Hauses zur Verfügung.
Der Carport-Stellplatz mit zusätzlichem Abstellraum kann für 80 EUR angemietet werden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Ihre eigene Gas-Therme. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht angegeben, da der Mieter direkt
mit den Gaswerken abrechnet.

ImmoNr :127
Adresse :Luhdorfer Straße 70c
PLZ :21423
Ort :Winsen (Luhe)
Etage :1
Heizkosten :60
Nebenkosten :125
Kaltmiete :700
Warmmiete :885
Kaution :2100
Befeuerung :Gas
Heizungsart :Etagenheizung
Fahrstuhl :Kein Fahrstuhl
Stellplätze :1 Carport à 80,00 € (Miete)
Stellplatzart :Carport
Küche :Einbauküche
Balkon :Ja
Unterkellert :Nein
Wohnfläche :84 m²
Anzahl Zimmer:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Anzahl Stellplätze:1
Dist. Autobahn:2 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten:0,35 km
Dist. Bus:0,1 km
Objektart:Wohnung
Objekttyp:Etagenwohnung
Nutzungsart:Wohnen
Vermarktungsart:Miete
Verfügbar :2020-04-01
Haustiere :Nein
Zustand :Gepflegt
Energieausweis :Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch :73 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis:2027-07-23 00:00:00
Baujahr lt. Energieausweis:2000
wesentlicher Energieträger:Gas

Ideal geeignet für Singles oder Paare

Katja und Stefan Hagel. Ihre Immobilienmakler im Raum Süderelbe und dem Landkreis Harburg.

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

konnten wir Sie mit dem vorliegenden Exposé bereits von Ihrer Wunschimmobilie überzeugen oder können wir Ihnen mit weiteren Informationen behilflich sein? Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Sie in Ihrem Entscheidungsprozess zu unterstützen.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Jeder Termin ist für Sie allein reserviert. Sie erhalten ausreichend Zeit, um sich dieser interessanten Immobilie anzunähern.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Herzlichst Ihre Immobilienlotsen
Katja & Stefan Hagel

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